Dinero que necesitas hoy
Incluye la entrada, los impuestos, los trámites y las comisiones. Mantén el fondo de emergencia aparte.
Estima el coste real de tu hipoteca
Introduce el precio, los fondos disponibles, el plazo y el tipo. Consulta la cuota, la financiación, los intereses y el coste total, y prueba estructuras fijas, variables o mixtas.
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años
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Estructura del tipo
%
Cuota mensual inicial
$ 1.273 /mes
Importe hipotecado
$ 284 K
Financiación sobre valor
81 %
Intereses totales
$ 175 K
Coste total de la operación
$ 553 K
Pagos anuales y capital pendiente
Capital
Intereses
Impuestos y otros costes
Capital pendiente
A dónde va el dinero
Capital
$ 280 K
61 %
Intereses
$ 174,8 K
38 %
Impuestos y otros costes
$ 3,5 K
1 %
Cuota mensual fija
$ 1.273
al mes
Fija durante 30 a
Solo es una estimación. Los impuestos y otros costes cambian según el país, la operación y la entidad.
Mira qué cambia el resultado
Conoce el coste antes de elegir
Una hipoteca es más que una cuota mensual. Estas cinco ideas muestran qué pagas ahora, qué pides prestado y qué puede cambiar después.
Cuánta deuda tiene la vivienda
El LTV es el préstamo dividido entre el precio. Un LTV alto deja menos patrimonio y menos margen si bajan los precios.
Qué puede cambiar después
El tipo fijo se mantiene. El variable cambia con un índice y el diferencial de la entidad. El mixto cambia después del periodo fijo.
Por qué importa el plazo
Un plazo largo baja la cuota, pero suele costar más intereses. Compara 15, 20 y 30 años.
El precio de pedir dinero
Los intereses son aparte del precio de la vivienda. Mira los intereses totales para saber cuánto suma el préstamo.
Verifica los detalles antes de solicitar
Usa el resultado dentro de un plan
Elige con contexto
Compara el préstamo con tu vida real
Una cuota puede encajar hoy y limitarte mañana. Prueba la hipoteca junto a tus ingresos, ahorro, impuestos, inversiones y planes importantes.
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